2025熱門投資移民的國家、門檻和條件

投資移民是指申請人透過在目標國家進行特定金額的投資(如購買房地產、創業、政府債券等),以獲得該國永久居留權或國籍的移民途徑。這類移民方式通常適用於擁有一定財力的申請者。申請投資移民的人士未必能立即獲得居留權,因為必須證明其資產為申請人本人所有,而資產非暫時透過借貸方式持有。

投資移民的主要投資類型

  1. 房地產投資: 申請人可透過購買當地房產達到指定金額來取得居留權。
    例如: 土耳其、希臘黃金簽證。
  2. 企業創業 / 股權投資: 在目標國家創辦企業或投資現有企業,通常需創造當地就業機會。
    例如: 美國 EB-5 投資移民計劃、加拿大 SUV(Start-up Visa)計劃。
  3. 金融投資 / 購買國家債券或基金: 投資政府指定的債券、基金或其他金融產品。
    例如: 葡萄牙黃金簽證、香港的新資本投資者入境計劃。
  4. 政府指定投資 / 捐款: 申請人向政府基金捐贈一定金額即可獲得國籍身分。
    常見於加勒比海國家例如: 多米尼克、聖基茨和尼維斯等經濟公民計劃。
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熱門的投資移民國家門檻及其政策

國家/地區 主要類型 投資門檻 特點
美國(EB-5)投資移民 企業投資 $800,000 – $1,050,000 美元 必須創造 10 個就業崗位, 5 年後可申請綠卡
加拿大(SUV)投資移民 創業移民 無固定資金, 需獲得指定機構支持 以創新創業為導向, 重視創業能力
匈牙利投資移民 基金投資 €250,000 國家認可的匈牙利房地產基金,持有5年以上
葡萄牙黃金簽證 基金投資 €500,000 黃金簽證, 持有 5 年可申請永居/入籍
希臘黃金簽證 房產投資 €250,000 起 歐洲最低門檻之一, 可自由進出申根
馬耳他投資移民 政府債券+捐款+房產 約 €600,000 起 可申請歐盟護照, 有嚴格背景審查
聖基茨投資移民 捐款或房產 $150,000美元 起 快速獲得護照, 免簽 150+ 國家
土耳其投資移民 房產投資 $400,000美元 起 快速入籍, 適合商業人士和中東市場
香港投資移民 (CIES) 金融投資 $3,000 萬起 投資資產種類廣泛, 可投資股票、基金、債券等

投資移民的優點

  1. 獲得居留權或國籍: 可合法居住、工作、讀書, 甚至成為公民。
  2. 快速通道: 相對於傳統技術移民流程更快。
  3. 家庭團聚: 配偶與子女可一同申請。
  4. 稅務與資產配置: 有些國家提供稅務優惠, 可作為全球資產配置工具。
  5. 提升護照免簽待遇: 若申請國為強國, 護照免簽國家數量多。
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