美國
美國擁有全球頂尖的教育,而且經濟、科技和商業領域創新領先全球,移民美國可讓子女享受優良的教育資源,及能獲得更多創業和發展機會。因此,成為了不少香港人的理想移民地點。景鴻集團涵蓋多項美國移民申請及續簽服務,包括:EB-2 NIW 國家利益豁免移民、美國 EB-1A 傑出人才移民。景鴻集團了解美國最新政策、簽證條件和移民申請方法,專業處理複雜個案讓您的美國移民順利進行。
景鴻集團提供多項專業美國移民簽證申請服務,熱門途徑包括：
為何選擇景鴻集團辦理美國移民 ?
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移民美國項目及申請條件
美國NIW國家利益豁免移民 (EB-2 NIW綠卡)
美國國家利益豁免移民 (National Interest Waiver，簡稱NIW) 是美國移民法職業移民第二類優先 (EB-2) 的一個特例，大多數通過批准的NIW 國家利益豁免綠卡案件是申請 EB2 卓越能力綠卡的分類，申請人要求是必須在科學、藝術和商務等領域擁有高學歷或具有傑出技能，從事的工作對美國產生重大利益及影響，對美國國家利益作出重大貢獻。
美國NIW國家利益豁免移民主要申請條件:
申請人需擁有碩士或以上學歷，或學士學歷加 5年相關工作經驗。並需要滿足以下 6項中的其中3項條件：
- 專業領域高等學歷
- 10年工作經驗
- 必須的執照或證書
- 高收入人群
- 專業協會成員
- 獲同行或機構認可
美國EB-1A傑出人才移民 (傑出人才綠卡)
美國 EB-1A 傑出人才移民 (Alien of Extraordinary Ability) 是美國職業移民第一優先類別，專為在科學、教育、商業、藝術、體育等領域的頂尖專業人才設計。申請人需證明在國家或國際上享有聲譽或取得巨大成就，並能對美國經濟或文化作出實質貢獻。此簽證無需僱主擔保，且不受英語、學歷或年齡限制。 美國每年將約4萬個移民簽證配額給予「第一類優先」申請，吸引全球傑出人才。申請人及其配偶和 21歲以下子女可獲得美國綠卡，並不受排期影響。因此，EB-1A 簽證成為移民美國的熱門選擇，特別適合追求高成就和長期發展的優秀人才。
美國EB-1A傑出人才移民主要申請條件:
申請人需在科學、藝術、教育、商業或體育領域具備傑出才能，並符合移民局要求的10項標準中的至少3項，包括：
- 獲國內或國際獎項認可
- 國內或國際專業協會會員
- 獲專業媒體報導
- 擔任專業評審
- 作出原創性貢獻
- 發表學術文章或著作
- 舉行作品展覽
- 擔任知名組織領導者
- 高於同行的薪酬
- 表演藝術的商業成功
- 申請人獲綠卡後需繼續從事其專業領域工作
美國EB-1A項目優勢：
- 無需勞工證及僱主擔保
- 每年提供多達4萬個名額
- 無語言、年齡要求
- 無需投資，無風險
- 全家移民，獲永久綠卡（包括配偶及21歲以下未婚子女）
- 立即享有美國居民權益
- 自由選擇居住地及從事商業活動
- 子女享受美國學費優惠，畢業後可自由尋找工作
移民美國的好處及優點
教育
美國擁有全球頂尖的教育體系，移民可讓子女享受更高質量的教育，並減少國際學生身份帶來的限制和高昂費用。
工作與創業機會
美國市場廣大，創新領先全球，特別是在科技和商業領域，移民能獲得更多創業和發展機會。
投資環境
美國商業環境健康，監管完善，對投資者機會繁多且穩定。
持有美國綠卡的三大好處：
- 自由轉換工作
- 無入境限制
- 可為非美籍配偶申請綠卡
移民美國的步驟：
- 前期準備：選定項目，準備資料
- 申請綠卡：提交申請
- 維持綠卡：滿足居留要求
魅力美國
美國房產
US003 美國奧蘭多迪士尼旁度假聯排别墅
US003 美國奧蘭多迪士尼旁度假聯排别墅
| 戶型：3-4房 | 面積：59.9㎡起 |
| 售價：50.3萬美金起 | |
- 距離迪士尼總部及各大園區僅5-15分鐘車程
- 酒店式出租，著名溫德姆集團管理運營
- 預計年租金淨回報高達6-10%
US002 美國洛杉矶新地標稀缺豪華公寓
US002 美國洛杉矶新地標稀缺豪華公寓
| 戶型：1-2房 | 面積：38.6㎡起 |
| 售價：53.3萬美金起 | |
- 位於洛杉矶核心地段，城市地標步行即達
- 比鄰洛杉矶金融區、USC等重點大學
- 配套戶外泳池可將洛杉矶市中心景色盡收眼底
US001 美國西雅圖市中心奢華公寓
US001 美國西雅圖市中心奢華公寓
| 戶型：Studio-3房 | 面積：30㎡起 |
| 售價：70萬美金起 | |
- 位於西雅圖市中心，國際知名企業總部圍繞
- 地處知名學區，步行5分鐘即達地鐵
- 距離亞馬遜總部8分鐘車程，極具投資價值
美國教育
教育體制
從19世紀中開始，美國政府就實行6至18歲免費義務教育。美國教育體制主要分爲初等教育、中等教育和高等教育三級體制：
① 初級學校：初等教育(pre-school education)：1-6年級（6-12歲）
② 初級中學：中等教育(elementary education)：7-8年級（13-14歲）
③ 高級中學：中等教育(secondary education)：9-12年級（15-18歲）
④ 大學/學院：高等教育(higher education)：一般爲4年制的大學本科，也有兩年制的初級學院和技術學院，還有二至四年的研究院或專業學院。
著名大學
美國是教育事業最發達的國家之一，教育體系完善，世界著名大學林立。2020年英國《泰晤士報》高等教育副刊登出的“世界大學排名前20強”中，美國有14所學校入選，包括：斯坦福大學、麻省理工學院、普林斯頓大學、哈佛大學、耶魯大學、哥倫比亞大學、賓夕法尼亞大學、加州理工學院等。
稅務 福利 醫療
醫療
美國醫療條件總體水平較高，設施完善，每年投入的龐大醫療支出。美國的醫療分爲兩種，一種是公立醫院，一種是私立醫院，有醫療保險的人，看病絕大部分開銷都由醫療保險公司承擔，自己僅需支付其中一部分。
福利
美國政府有專門的機構免費爲本國公民和綠卡持有者介紹工作，且提供免費培訓；美國人在65歲退休之後辦理醫療保險（Medicare），持卡看病基本不花錢，且可以申請購買低收入老年住房，相當於市場價35%，還可終身領取美國聯邦政府發放的退休金。此外，還有失業救濟金、學生貸款、商業養老金等一系列福利可享。
稅務
美國的聯邦、州、地方三級政府根據權責劃分，對稅收實行徹底的分稅制。聯邦與州分别立法，地方稅收由州決定。
個人所得稅：美國個人所得稅納稅義務人包括美國公民、居民外國人和非居民外國人，實行統一的累進稅率。2019年度美國聯邦個人所得稅率爲10%，12%，22%，24%，32%，35%和37%。目前爲止，美國有7個州免征收州個人所得稅：華盛頓州、佛羅里達州、内華達州、懷俄明州、南達科他州、德州、阿拉斯加州。
房地産稅：房産稅的課稅對象爲房屋，以房屋估價爲課稅依據。房産稅是房産永久持有的基本保證，目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利，目前房産稅率約每年1%-2%。
生活貼士
購物
美國各地擁有多個大型的百貨商店、購物中心，平常營業時間爲：早10：00開始，晚上8-9：00點關門，超市的營業時間稍微長。在這里購物，退貨與享受購物優惠很容易，但必須有購買收據作爲憑證，很多商場的退貨周期長達30天。根據地區的不同，消費稅的高低也不同，夏威夷本地稅在4.5%左右；紐約最高，在8.5%左右，但也有很多免稅店。
住房
在美國租房，不論是房産公司、房産中介還是私人房産，都要跟房東見面談好所有的要求和細節再簽合同。現今的網絡也可以幫助了解房源的質量以及以往租客的評價。在尋找租房的過程中，一定要細心、耐心。
交通
美國各地由航空、鐵路、公路、高速公路與水路所構成的龐大交通系統連接，其交通的現代化，在世界上數一數二。公路與高速公路系統遍布全國，全長將近5，790，000公里。美國擁有約19000個規模不一的機場，航空公司眾多，飛行路線四通八達。紐約是美國最繁忙的海港，美國其他分布在大西洋岸的重要港口有巴爾的摩、波士頓、諾佛港、費城、波特蘭。
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