澳洲有购房移民政策吗？
前段时间，有对中年夫妇前来景鸿咨询澳洲移民，想了解是否有适合他们移民澳洲的途径，最好就有购房移民项目。前两天，又有位景鸿粉丝在后台咨询小编，“澳洲买房子可以移民吗？”
相信对澳洲移民政策不熟悉的你也有这样的疑问。毕竟现在澳洲房产投资如此热门，能通过购房移民获得澳洲居留身份简直是一举两得的好事。
但遗憾的是，目前除了葡萄牙、西班牙、希腊等部分欧洲国家有推出购房移民政策之外，像加拿大、美国、英国、澳洲等老牌移民国家，是没有购房移民政策的。在此要重点提醒大家，如果有人向您推荐澳洲购房移民途径，切勿相信。若您有移民澳洲的意向，欢迎随时联系景鸿顾问，我们将根据您的实际情况，量身定制移民方案。
移民澳洲有哪些途径？
对于主申请人来说，当下澳洲的移民政策大致可分为技术移民和投资移民两大类。顾名思义，若您是澳洲留学生或具有某方面职业技能的人士，可以考虑通过技术移民途径；若您想通过创业经商、投资的方式移民澳洲，可以考虑以下几种途径：
1
商业天才签证（132类）：一步到位获永居
申请要求：
◎取得州政府担保
◎年龄55岁以下（不含55岁）
◎拥有经营和管理企业的成功经验
◎家庭净资产达150万澳币，并可在签证批准后两年后转至澳洲
◎申请前4年中的2年，申请人在公司的净资产达40万澳币
◎申请前4年中的2年，持股企业的年营业额达300万澳币
◎需达到以下持股要求：
1、企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上；
2、企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上；
3、上市公司，需持股10%或以上。
◎向澳大利亚政府宣誓，获得签证后会投资澳洲并参与抵澳后的生意管理
2
商业创新签证（188A类）：投资门槛低
申请要求：
◎身体健康，无犯罪记录
◎取得州政府担保
◎主申请人年龄18-55岁，EOI评分在50分以上
◎主申请人有经营和管理企业的成功经验
◎家庭总资产达80万澳元
◎持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳元（最多2家企业相加）
◎需达到以下持股要求：
1.企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上
2.企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上
3.上市公司，需持股10%或以上
3
商业投资签证（188B类），债券投资低风险
申请要求：
◎身体健康，无犯罪记录
◎取得州政府担保
◎主申请人年龄18-55岁，EOI评分在50分以上
◎主申请人至少拥有三年直接管理公司或者投资经验
◎获得签证前，主申请人需投资150万澳币到政府指定债券
◎申请前2年持续拥有总资产达225万澳币
◎申请前5年至少1年，主申请人管理超过150万澳币的投资或在一家合资格的公司拥有超过10%的股份，同时参与公司管理
4
重大投资者签证（188C类）:审批快捷
基本要求：
◎取得州政府提名
◎合法取得不少于500万澳币的净资产
◎投资500万澳币至政府指定的投资项目
a、至少50万至澳洲风险投资或私募产品；
b、至少150万至合规的小型企业基金或投资在澳洲证券交易所（ASX）上市的小型企业
c、300万“平衡性投资”至管理基金或至投资在其他合规资产，包括ASX上市公司、合规公司债券或期票、年金和不动产（住宅房产有10%的限制）的上市投资公司
◎身体健康，无犯罪记录
*投资项目以政府公布为准
5
卓越投资者签证（PIV），1年获永居
申请要求：
◎获得澳洲贸易委员会的邀请
◎申请人为优秀企业家与创新人才，拥有不少于1500万澳币的净资产，并解释其来源
◎投资1500万澳币至政府指定的投资项目，投资期1年，项目包括：
a、澳洲证券交易所上市资产
b、澳洲政府或半政府债券或票据
c、澳交所上市公司（或者上市公司全资子公司）发行的企业债券或票据，或被持有澳洲d、金融服务执照的债务评级机构评定的投资级澳洲公司债券或票据
e、澳洲有限责任公司
f、澳洲地产（不包括民用住宅地产，对住宅的建投投资西部地域基金净资产的10%）
g、澳洲注册人寿保险公司发行的年金保险，该年金保险的本金在临时签证审核期间不可退还
h、州/领地政府批准的慈善捐款
*投资项目以政府公布为准
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