之前的網誌小編曾提及過澳洲購房資訊，相信各位客戶朋友對澳洲的樓市都有初步概念。接下來，小編會為大家介紹澳洲的租房資訊以及需要注意的事項，為有意租房的客戶朋友做好準備。

 
根據全球數據網站統計：

悉尼是澳洲樓價最高的城市，墨爾本則是第二高。而在澳洲熱門城市的租金方面，情況亦是一樣，悉尼和墨爾本分別是澳洲租金最高及第二高的城市，主因都是金融和經濟中心及後者為全球最宜居城市之一。
 
在澳洲購房相信需要較長時間計劃及準備，所以有些朋友會選擇先租屋，了解當地情況後，才考慮購房。如果暫時打算先租屋，以下的指南希望可以幫到您。
 
澳洲租房注意事項

1. 租盤有固定的開放時間
在澳洲租賃的房屋會有指定的開放時間，租客只能在指定開放時間看房。選好心儀單位後，就可以即場或網上遞交申請表格。

2. 業主自由挑選租客
有不少的客戶朋友反映澳洲的租賃市場競爭激烈，位置較好的房屋都會收到多份申請。地產經紀會根據租客的收入狀況、經濟來源、有否不良記錄、銀行賬戶的資金狀況等等評分，之後再交給業主挑選。

3. 看房前先準備相關文件
剛剛提到地產經紀會協助業主篩選租客，小編建議可先準備自己的證件副本、收入證明、銀行帳單、存款證明等等，在看房時一併遞交，為經紀和業主留下良好印象。

4. 住宅租賃押金管理局 (Residential Tenancies Bond Authority)
租客需要先行預付一個月租金以及按金。業主或房地產代理會將您的按金交給住房租賃押金管理委員會。

5. 狀況報告
簽署租約後，準備入住之前，您和業主或房地產代理需填寫有關物業實際狀況的「狀況報告」。此報告會記錄租客搬進住宅前的物業狀況，避免日後搬離住宅時出現爭議，也可以更順利地取回按金。

簽約之前，一定要檢查清楚物業狀況，並充分了解租約中的條款和細節。如果有疑問，最好先找專業人士諮詢，以免留下糾紛隱憂。

以上是小編為大家準備的澳洲租房資訊。計劃在澳洲長期居住，需要購置房產或租屋的客戶朋友，歡迎聯繫景鴻專業顧問團隊，為您提供詳細信息，挑選心儀的房產！
 
 
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