加拿大一直被譽為最宜居的國家之一，擁有可能是世界上最佳的生活質量及社會保障制度，既是一眾爸媽的心儀移民目的地，亦是子女升學發展的理想地點。然而，每個家庭的需求和考慮因素都各不相同，到底哪一個城市更適合自己「建造安樂窩」呢？

由今年6月8日起，有興趣「在加」發展的港人，可透過惠港政策的3條通道，包括開放式工簽、【Stream A】及【Stream B】，到加拿大讀書、工作及生活，繼而取得楓葉卡。新政賦予申請人比以往移民政策更大的彈性，可自由選擇理想居住的城市！不過，地大物博的加拿大，哪裡才是定居的首選呢？

提及加拿大，大家最先聯想到的城市，相信溫哥華和多倫多都一定榜上有名。原因是兩地的華人人口較多、氣候及城市發展較貼近香港，成熟之餘，亦有優秀的教育資源。

然而，如果想跳出固有框架，又或者想將放眼到更多不同的地方，又有沒有其他好選擇呢？

大溫哥華地區的掌上明珠——本拿比(Burnaby)
卑詩省(British Columbia)的大溫哥華地區(Greater Vancouver)包括溫哥華(Vancouver)、本拿比(Burnaby)、北溫哥華市(North Vancouver)及列治文(Richmond)，而本拿比是省內第三大城市、大溫地區最中心城市，亦是當中華人比例最高的城市之一。

本拿比是近年的新興城市，其生物及生命科技、能源科技和影視文化製作等產業發展蓬勃、迅速，知名企業如跨國電子消費零售商Best Buy、電訊公司Telus、互動娛樂軟體公司Electronics Arts等均在當地設有辦事處，吸引了更多的年輕人選擇在該地居住。

曾被《麥克林》(Maclean)雜誌評選為「管理最佳的城市」，城市規劃完善且高速發展中，擁有省內最大的頂級購物中心Metropolis、著名城市公園Central Park、海濱公園Barnet Marine Park、鹿湖(Deer Lake)及本拿比湖(Burnaby Lake)等，25%的土地都被規劃為公園和綠地，自然風光一流，是大溫哥華地區的綠色城市。

而這裡的生活成本亦較溫哥華更平易近人，四人家庭不包括租金的每月生活成本約為4,373.5加幣（約27,192.3港幣），平均樓價約為97.2萬加幣（約605萬港幣），較溫哥華約130萬加幣的平均樓價便宜。

那麼，到底應該先買樓嗎？
如果作為加國「新手」，可以選擇先租屋後買樓，先在當地適應生活，感受哪個城市更適合自己，才再計劃在定居地買樓，不用局限於讀書或工作的地方，移民+買樓，可以一手掌握！

海外置業發展愈趨蓬勃，而買樓所牽涉的費用及稅項每個省份也有所不同，買家的身份亦會有一定影響，因此必須多加小心！以卑詩省為例，以海外投資者身份買樓會被徵收額外20%的海外買家稅，但在土地註冊前獲得合資格身份，如永居身份，則可豁免稅項；若在購入物業時未有身份亦不用擔心，只要在完成土地註冊後一年內成為加拿大永久居民，都有資格申請退回稅項！

景鴻集團於加拿大溫哥華設有分公司，專業團隊亦會為客戶貼心辦妥買樓的一切事務，解決境內外遇到的難題，買樓+移民，自然安心又放心！

最後，如對加拿大的移民、升學或置業有任何疑問，歡迎隨時向景鴻集團查詢，又或者親臨「第二屆國際移民及置業博覽」的C1展位，即時面談，我們專業的顧問團隊為你分析！

景鴻集團 @ 第二屆國際移民及置業博覽：
日期：2021年8 月28至29日（星期六及日）
時間：8月28日：10am-8pm；8月29日10am-7pm
地點：灣仔會議展覽中心Hall 5G #C1展位
免費入場， 到時見！

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