近年，「移民不移居」漸漸成為不少投資者的選擇，既可維持在港的工作及生意，又可多取一個身份，進行海外資產配置，對於經常需要出差的人士來說非常方便！
而當中又以歐洲移民項目備受熱捧，申請要求簡單、投資門檻低，更重要是身份「含金量」高，性價比十足！其中，希臘買樓移民和馬耳他永久居留項目在各方面的優勢更是「叮噹馬頭」。那麼，到底哪個才稱得上為歐洲移民“性價比之王”呢？
投資成本：各有優勢！
| 希臘買樓移民 | 馬耳他永久居留項目 | |
| 金額 | 25萬歐元 | l 租屋：15萬歐元起(5年總計)
l 買樓：37萬歐元起 |
| 投資方式 | 買樓 | 租屋或買樓 |
既可投資，亦較保值。兩國都提供買樓投資的方式取得永居身份，只是金額和方式有所不同。
希臘：歐洲買樓移民國家中，門檻最低的國家之一，只須投資25萬歐元或以上。
根據地產網站The Spitogatos數據顯示，2018至2021年間，雅典所在的阿提卡大區(Attica) 3年內樓價平均升21%、租金升13.6%；而西部郊區樓價升幅更高達30%至1,470歐元/平方米；雅典市中心及北部和南部郊區則錄得平均17%的升幅。未來可坐享租金+物業升值帶來的回報，投資魅力可見一斑！
馬耳他：申請人可自由選擇買樓或租屋，2種方案的投資門檻不同，投資更加靈活。
選擇租屋方式只需投資最低15萬歐元(5年總計)；如果選擇買樓，則只需最低37萬歐元。而馬耳他的物業市場潛力亦不容忽視！根據萊坊國際(Knight Frank)資料顯示，在疫情下，2021年第三季度馬耳他的樓價較去年同期升3.7%！
申請要求：非常簡單，希臘略勝一籌！
| 希臘買樓移民 | 馬耳他永久居留項目 |
| 無語言、學歷、年齡、工作經驗和商業背景等要求 | |
| 無居住要求：實現「零」移民監 | |
| 無資金來源要求
無資產要求 |
個人總資產超過50萬歐元，
其中15萬歐元需為流動資金 |
此外，兩國的永居身份都是每5年續簽一次，亦是無居住要求！
希臘：主申請人只需維持25萬歐元的物業投資，永居身份就可無限續簽；
馬耳他：首5年內要維持永居身份，需要持有或租賃合資格的物業，同時保持個人總資產超過50萬歐元。
辦理週期短：希臘更短！
| 希臘買樓移民 | 馬耳他永久居留項目 |
| 2~3個月 | 8~12個月 |
*週期時間僅供參考，以官方實際審批時間為準
隨行家庭成員多：馬耳他讓更多家人受惠！
| 希臘買樓移民 | 馬耳他永久居留項目 |
| 一人申請，三代移民：
1. 配偶 2. 21歲以下，未婚並全日制在讀，經濟依賴於主申請人的子女 3. 主申請人及配偶的父母 |
一人申請，四代移民：
1. 配偶 2. 18歲以下未婚子女；18至28歲未婚子女，全日制在讀且經濟完全依賴主申請人 3. 55歲以上的雙方父母及祖父母，同住且經濟依賴主申請人 |
希臘：除了一人申請，三代移民外，未婚、在當地讀書的子女，永居身份最多可續簽至24歲。如果子女超齡，主申請人可將25萬歐元物業轉售予子女，以維持身份！如果轉讓價值不超過80萬歐元，更無需繳交任何稅款！
馬耳他：全球少數接受一人申請，四代移民的國家，而且即使未來子女年滿27歲並已婚，經濟不再依賴於主申請人，其居留身份亦不會失效！
投資居住兩相宜
兩國都是天堂級度假勝地，擁有豐富的旅遊資源。移民當地，均可坐擁舒適和優質的居住環境，更能為子女未來謀取更優質教育！
希臘：除了可免費入讀公立中小學外，當地擁有多間知名國際學校，美式、英式任君選擇，而且均採用英語為主要教學語言，將來輕鬆跳板英美名牌大學。
馬耳他：被譽為「歐洲高品質學習區」，教育資源豐富，體系與英國相似。除了可免費入讀公立中小學外，當地同樣擁有多間知名國際學校，而且公、私立學校均採用英語教學，將來升學也能直接申請英美歐等地的院校，跳板國際名校。此外，持有馬耳他護照或馬耳他高等學歷申請英國學簽，更無需提供英語成績。
身份的「優勢」
希臘：
👍免簽26個神根成員國；
👍滿足一定居住要求後可申請入籍，而子女在當地完成中學6年課程後，亦可單獨申請入籍。取得護照後等同擁有歐盟公民身份，可任意於歐盟國定居、工作或學習，盡享歐盟國家的教育及醫療等福利；
馬耳他：
👍全球唯一四位一體國(歐盟國、神根國、歐元國和英聯邦國)；
👍免簽26個神根成員國；
👍滿足一定居住要求後可申請入籍，取得護照後等同擁有歐盟公民身份，可任意於歐盟國定居、工作或學習，盡享歐盟國家的教育及醫療等福利。
希臘VS馬耳他，兩國優勢各異，您又會考慮選擇哪一個呢？
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