[景鴻教室] 英國稅務 | 移居英國前你想知道的稅務知識(二)

根據消息,英國將會在今年秋季公佈關於BNO簽證的進一步細節和條例。在等待進一步消息的同時,有一些朋友已在規劃移居英國後的生活。為了之後可以更好地融入當地,除了要了解當地的實際情況外,必不可少的一環,就是更要深入了解英國稅務。
 
英國擁有完善的稅務制度,屬於全球徴稅的國家,稅務種類亦有不同類別,之前的網誌 – 「移居英國前你想知道的稅務知識(一)」介紹了個人入息稅(Personal Income Tax)和資產增值稅(Capital Gain Tax),今次小編將會介紹購買房產時會牽涉的物業印花稅(Stamp Duty)和繼承財產時所涉及的遺產稅(Estate Tax)。

物業印花稅(Stamp Duty)
與香港一樣,在英國買樓亦要繳付印花稅。不過早前英國稅務及海關總署(HMRC)公佈,由2020年7月8日起至2021年3月31日在英國購買物業的印花稅將大幅下調,500,000英鎊以下的物業,首置客都可獲豁免繳交印花稅,而非首置客則須繳交3%。
 
印花稅以累進制計算:
500,000英鎊物業,首置客和非首置客繳交的印花稅分別為0和3%
500,001英鎊至925,000英鎊物業,首置客和非首置客繳交的印花稅分別為5%和8%
925,001英鎊至1,500,000英鎊物業,首置客和非首置客繳交的印花稅分別為10%和13%
1,500,001英鎊以上物業,首置客和非首置客繳交的印花稅分別為12%-15%
 
特別留意,英國對於首置客的定義和香港不同,只要申請人持有其他國家物業,即使沒有英國物業,亦會失去首置身份。其次,免稅500,000英鎊的物業只適用於明年3月31日前交樓,如果是長期樓花的物業就未能受惠了。
 
遺產稅(Estate Tax)
遺產稅是將死者留下的遺產作為徵稅對象,包括個人擁有的全部財產,如儲蓄款、房產、其他所有物、養老基金等等。最終由英國向遺產繼承人和受遺贈人徵收稅項。
 
遺產稅徴稅要求相比其他稅項簡單,其中遺產稅的免稅額為325,000英鎊,而遺產價值超過325,000英鎊的部分會徵收40%的稅款。
 
除了兩篇網誌提及的個人入息稅(Personal Income Tax)、資產增值稅(Capital Gain Tax)、物業印花稅(Stamp Duty)和遺產稅(Estate Tax) 外,英國其他常見的稅務還有企業所得稅(Corporate Tax)、消費增值稅(Value-added tax, VAT)、國家保險(National Insurance, NI)、市政稅(Council Tax)等等,覆蓋各個方面。面對複雜的英國稅務,為避免各種風險和損失,移居前一定要做好稅務規劃啊!
 
以上是小編為大家提供有關英國稅務的內容。如欲了解更多英國移民資訊,歡迎登記免費講座或聯繫景鴻專業顧問團隊,為您提供詳細信息!


 

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