加拿大大部分商业类移民项目可以说是各国商业移民项目中难度最大的项目，其难点主要在于申请人的资产来源解释、资产申报。
企业家X先生，名下资产超3000万，希望移民加拿大，以令家人及子女享受加拿大优质的生活及教育，但资产过多是其申请的一大难点。通过X先生咨询及对比多家服务机构的过程中，景鸿移民团队的专业度及优质服务最终得到X先生的信服。2013年7月委托我司办理魁北克省投资移民的X先生，目前已成功拿到免面试通过审批的通知。
其实纵观加拿大所有的商业移民项目，基本上都是需要申报申请人所有的资产，尤其是一些省提名计划如魁北克省、曼尼托巴省等更是众多省提名项目中难点之最。景鸿集团专家在此就资产申报方面以Q&A的形式为大家提供一些参考意见，但具体问题还是要具体分析，欢迎联系景鸿顾问或拨打咨询热线，我们将竭诚为您排忧解难。
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问与答Q&A
Q1：被认可的资产通常有哪些？
A1：（1）活期存款、定期存款；
（2）股票、债券、基金、理财产品等金融产品；
（3）土地、房产净资产；
（4）企业净资产。
Q2：资产申报越多越好？
A2：非也，如果资产无法解释合法来源的，申报出来也只能面对移民官员质疑其合法性；
Q3：如果资产不太充足，可否把物业的市值让评估公司帮忙评高点以达到资产要求？
A3：原则上移民局是承认合法的评估机构所出具的物业评估报告的，然而，移民官也会考虑该物业评估报告市值的合理性。例如：短时间内评估市值比购买价翻了十倍，而事实也如此，则需要多提供一点证明文件以解释这短期内市值大幅度增长的合理性。
Q4：宅基地的物业是否被认为合资格的资产？
Q4：早几年加拿大移民官的审批标准非常宽松的宅基地是普遍被接受的，但近几年，随着移民官对于中国国情的深入了解，对于中国宅基地的认识加深，移民官现在基本已形成对于宅基地是否合资格形成的基本规律：如果在商品交易市场可自由流通的都会被认可（仅在某集体如某个村委内部流通的宅基地并不被认可）。
Q5：个体户、个体企业、合伙企业、有限公司等计算净资产需注意什么？
A5：（1）并非计算注册资金；（2）财务报表或审计报告中资产负债表显示企业的所有者权益即企业净资产；（3）留意企业是否正常经营、缴税、年审；
Q6：继承、赠与的资产是否接受？
A6：是，但如果是赠与的资产，部分项目是有要求申请前规定时间赠与的才认可，如魁北克省投资移民规定赠与的资产必须是申请前6个月之前赠与的才认可。
以上所述的要求这么严格，是否意味商业移民加拿大是镜中花、水中月，可远观而不可亵玩焉？答案是否定的，因为有专业的景鸿移民，景鸿移民是业内最早提供加拿大移民办理服务的领航品牌，成功办理经验丰富，绝对是您无后顾之忧的坚强后盾。
如果您还想了解难以解释的资产可否不申报？移民官可能如何核实申请人申报的资产？
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加拿大魁省投资移民申请要求：
★主申请人及其配偶名下家庭净资产达160万加币(包括银行存款、房地产、股票债券、公司资产或其他资产)
★提交申请前5年中有2年的经营/管理企业的经验
★在申请被批准后申请人须履行以下义务：
A. 须投资80万加币于魁省政府指定的移民基金，政府担保在投资期满5年后归还全部本金；
B. 选择贷款的形式，此款项将不获退还。（贷款利息以银行公布为准）
