近日，加拿大房地产协会（CREA）发布最新的3月房地产市场数据，与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%，房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
 

加拿大3月房产销售量创10年最高值

上个月，房屋的销售量与去年相比增长了约12.2%，是有史以来销售量最高的一个3月。随着天气转暖，3月通常情况下房屋销售情况都较好，但是今年的销售量则高于10年的平均值约14.2%。

 

与其他月份一样，全国的房地产市场数据都向多伦多和温哥华两市倾斜。如果将两市排除在外，其他地区的房屋均价约为36万6,950元，年增幅仅为10.4%。

 

 

加拿大3月房价大幅增长

3月卑斯省的房价增幅是全国速度最快的，与去年同期相比增长了20.1%。PEI省屈居第二，3月房价年增约17.1%；安省则排名第三，3月房价年增约11.3%，低于全国平均值15%。

 

与去年同期相比，多伦多的房价在上月增长了约11.9%，而温哥华的房价则增加了21.3%。全国房价增长最快的地方是 Fraser Valley，3月房价年增约27%。同属卑斯省的维多利亚市也在3月迎来了快速增长，平均房价年增约12%。

 

 

加拿大房产供不应求

加拿大房地产协会主席 Cliff Iverson 称：“大温地区和大多地区已经进入了春季房产销售热季，需求量迅速上升，但待售房屋数量则不足。而加拿大的其他城市地区的房产市场则趋于平衡，供应量也十分充足。”

 

加拿大房地产协会的首席经济学家 Gregory Klump 则表示：“在卑斯省低陆地区以及大多地区的50万至100万，以及100万以上的独立屋在上月的销售量都达到了历史新高。同时，50万以下的房屋虽然没有受到了收紧的信贷新政策的影响，但是供应量的不足导致市场非常紧张。”

 

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