加拿大卑斯省政府于2016年8月2日起正式推出新房屋法案（Bill 28），不是加拿大公民或永久居民的海外人士在大温哥华地区购买住宅时须额外缴纳15%的房产转让税。面对新政，选择不一。但当房租涨幅快赶上房价涨幅时，您还坐得住继续观望吗？

据悉，温哥华二居室的公寓单元2017年1月平均月租金是$3,150元，去年7月是$2,750元。在多伦多，二居室公寓的月租金从去年7月的$1,720元，涨到$1,970元。两地租金的年均涨幅都高达29%。有分析指出，租金涨幅如此猛，与市面上出租公寓供应量减少、需求量增加有关。（租金变动频繁，以上网络数据仅供参考）

另有数据显示，受政策影响，2016年第四季度温哥华一个典型的二层住宅售价是164.0757万加元，虽比上年增长了27%，但是比第三季度出现了价格下降。胡润研究院最新发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》报告显示，全球房价涨幅的前十名城市均在中国，尤其是合肥、厦门、南京位列前三甲，涨幅都超过40%。而房产投资回报率方面，加拿大温哥华却首居全球，达到36.8%。

专家观点：
对于移民加拿大的朋友来说，不管是出于定居所需还是投资所向，置业加拿大几乎是所有人的不二之选。而对于非加拿大公民或永久居民的海外人士来说，未来在卑斯省内持有工作签证，并且依法纳税和居住在卑斯省，在大温地区购房时，也将不需要支付15%的海外买家税。这是省长简蕙芝今年在温哥华参加一个庆祝春节的活动中宣布的一大利好消息。
 

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