调控之下，在国内一线城市投资房产的难度不低，投资前景更是大不如前。
近几年，不少人士都往海外购房投资。海外房产吸引中国投资者最明显的优势在于不限购、永久产权以及房产本身的高性价比（良好的房产质量、舒适的购房配套、优质的居住环境及相较而言更低廉的房产价格）。
此外，海外购房带来的高附加值也是相当可观的。通过欧洲一些国家的购房移民政策，不仅可以在欧洲以相对低廉的价格购置舒适的房产，还可以获得欧洲国家移民身份，与此同时，子女的优质教育也有更多选择。
欧洲购房移民热门推荐：
葡萄牙、西班牙、希腊的购房移民项目，不仅申请门槛低、投资金额低，而且当地房地产前景明朗，因而非常受国内投资者欢迎。
◆◆希腊◆◆
申请要求
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在希腊购买25万欧元或以上的房产
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主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
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购买医疗保险，身体健康，无重大疾病
项目优势
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短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
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平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
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快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
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多：一人投资，三代移民
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省：无居住要求，省却移民监的烦忧
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优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
景鸿观点：希腊目前是欧洲购房移民门槛最低的国家，房市也正处于“低价抄底”的绝佳时机。当下置购希腊永久产权房，200万元人民币即可入手两至三套，坐享房产增值收益以及每年5%左右的出租回报。随着外国投资者的涌入，办理希腊购房移民已经开始“排队”，意向人士请尽快联系景鸿顾问选购精品房源，办理移民申请手续。
◆◆葡萄牙◆◆
申请要求
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主申请人年满18岁
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投资房产（任选以下一种投资方式）
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投 资期5年
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提供生活保障证明：约6000欧元/每人
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无犯罪记录
项目优势
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无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
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投资房产，安全可靠，享永久产权
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可免签畅游26个申根成员国
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一人投资，全家三代移民
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居住要求轻松可达
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自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
景鸿观点：根据普华永道最新发布《房地产®新趋势：欧洲2019》报告显示，随着一些欧洲主要市场被判断为到达顶峰，葡萄牙里斯本在2019年一举跃升十位，成为欧洲主要城市中房地产投资价值和发展前景第一位！
据《Notícias ao Minuto》报道，葡萄牙今年第三季度国内生产总值与去年同比增长2.1%。据普华永道受访者表示，良好的生活质量和国际企业在里斯本扩张，推动了写字楼租金回报率升高等是他们看好里斯本房产前景的重要原因之一。
◆◆西班牙◆◆
申请要求
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在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；
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主申请人年满18周岁或以上；
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无犯罪记录。
项目优势
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无学历、语言、工作经验、商业背景要求
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欧洲强国、金融中心，投资房产安全可靠，享永久产权
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约2-3个月即获批居留许可*
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可免签畅游26个申根成员国
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无居住要求
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自主选房，公寓、别墅、商品等多种选择，灵活搭配
景鸿观点：根据普华永道发布2019欧洲房产投资趋势数据显示，西班牙首都马德里位列第四，在租金和资本价值方面分别上升3.88%和3.68%。据受访者表示，马德里将在未来5年内创造30万个岗位，将为房地产市场带来巨大的推动力。而研究公司Green Street预测，2018年至2022年期间，将有26.5万户新租户入住出租房屋。投资西班牙房产，未来升值空间仍然可期。
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