投资移民韩国有两种方式，一是购房投资移民，二是景鸿集团推荐的由韩国政府于2013年5月1日推出的本金保障型基金投资移民计划。

 

自香港投资移民暂停之后，不少国内投资者将目光投向韩国。中韩自贸协定正式生效后，景鸿集团接到的韩国本金保障型基金投资移民项目咨询的客户更是愈来愈多！

 

 

★基金投资移民和房产投资移民有何相同之处？

 

除了投资产品有异，传统的购房投资移民与本金保障型基金投资移民两种投资移民方式，申请要求方面相同：无语言、学历及工作经验要求，无需体检，无需资金证明及来源解释。所获的身份也相同，主申请人与配偶、随行未婚子女可获得3年期限的F-2居留身份，3年后续签，5年后可申请永久居民身份。

 

申请永居时，申请人需满足“合法持有居留身份（F2）满5年”、“每次离境韩国不超过1年”、“品行端正，无犯罪记录”等基本要求。申请入籍时，申请人需满足“累计在韩国居住满5年”、“品行端正，无犯罪记录”、“能维持在韩国的生计能力”、“有韩语沟通能力并能通过入籍考试”等基本要求。

 

★基金投资移民和房产投资移民各有何优劣势？

 

景鸿集团移民专家分析，在投资回报方面，本金保障型基金投资的投资产品是韩国法务部指定的公共基金，5年后可无息拿回本金，具备“零”收益、“零”风险优势；济州岛房产投资则有可能在投资期间因房价波动而收获或减少投资收益。此外，韩国购房需缴纳总房价的4.6%税费，购房时支付房产税0.22%，卖房时支付增值税6%-35%。

 

在申请程序方面，济州岛房产投资需先考察房产、置购房产，再递交申请材料；本金保障型基金投资只需从韩国境外汇款至韩国友利银行的个人账号，完成投资后即可。根据景鸿集团实操案例经验，在申请资料准备齐全的情况下，申请人及其随行家属只需在韩国逗留3至4天，即可完成资格审查、汇款投资、递交申请等事宜。时间长短主要取决于汇款到账速度。递交申请后，韩国移民局会即时审批，一般情况下仅需10个审批工作日即可取得F2居留签证。相对于济州岛购房投资方式，本金保障型基金投资方式更加简单，更加快捷，可节省考察房产、置购房产的时间成本。

 

 

韩国投资移民项目优劣势对比表：

 

项目	济州岛购房移民	本金保障型基金投资移民
项目优势	无语言、年龄、学历及工作经验限制，无需资金证明及来源解释；随行子女年龄无上限，无居住要求（每次离境不超过1年即可）
投资金额	50万美金或5亿韩元	5亿韩元（55岁以上3亿韩元）
投资类型	政府指定房产（济州岛别墅、公寓等设施）	政府指定保障型基金
投资年限	5年，房产属于永久产权	5年
税费	缴纳总房价的4.6%税费，购房时支付房产税0.22%，卖房时支付增值税6%-35%（针对增值部分征收）	无税费
维护费用	每年需要支付约2万元人民币的管理费用	无维修费用
投资回报	永久产权房产可升值；若5年后获永久居留权，当年出售房产不影响身份	5年后无息取回本金，“零”要求获身份
签证要求	确认投资可获得F-2居留签证；5年内维持投资状态获F-5永居签证
入籍要求	1、累计在韩国居住满5年 2、品行端正，没有犯罪记录 3、能维持在韩国的生计能力 4、有韩语沟通能力并能通过入籍考试

 

★基金投资移民和房产投资移民分别适合哪些人群？

 

景鸿集团移民专家分析，从投资角度出发，目前韩国汇率较低，投资基金未来或能享受汇率波动产生的收益；房产价格也有可能随市场供需变动升值。

 

申请人若计划与家人前往韩国定居，那可选择购房投资移民的方式办理。如果申请人旨在快速获得韩国身份，方便自己在韩国、中国两国之间经商，家人轻松前往韩国度假、探望在韩读书子女，没有到韩国定居或投资房产的想法，更适合选择本金保障型基金投资移民。此方式三四天即可完成投资，且申请手续简单、快捷。

 

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