英國各區及熱門城市最新平均樓價

截至去年12月底,英國內政部共收到103,900份BNO特別居留簽證申請,超過93%已獲批。而移民除了要考慮生活成本、醫療福利、教育質素等各樣因素外,首要解決的必然是住屋問題!

除了租屋,不少朋友亦會考慮買樓自住。那麼,英國各區和熱門城市最新的樓價水平如何呢?讓小編帶大家一齊看看!

2022年2月英國各區平均樓價排名

排名 地區 平均樓價(£) 平均樓價(HK$)
/ 全英國United Kingdom 276,755 2,680,375
1. 倫敦

London

529,882 5,131,912
2. 英格蘭東南部

South East

380,528 3,685,417
3. 英格蘭東部

East of England

345,652 3,347,643
4. 英格蘭西南部

South West

312,697 3,028,473
5. 英格蘭

England

295,888 2,865,678
6. 西密德蘭

West Midlands

237,757 2,302,679
7. 東密德蘭

East Midlands

235,993 2,285,594
8. 威爾士

Wales

205,114 1,986,531
9. 英格蘭西北部

North West

203,538 1,971,267
10. 約克郡-亨伯

Yorkshire & Humberside

198,599 1,923,433
11. 蘇格蘭

Scotland

180,822 1,751,263
12. 北愛爾蘭

Northern Ireland

159,151# 1,541,379
13. 英格蘭東北部

North East

152,551 1,477,458
*數據來自英國國家統計局(Office for National Statistics, ONS)

*匯率:約£1:HK$9.69

#北愛爾蘭平均樓價每季度更新一次,以上數據截止2021年第4季

 

根據英國國家統計局(Office for National Statistics, ONS)最新發佈數據,2022年2月英國全國平均樓價為276,755英鎊(約268萬港幣),較去年同期上升10.9%,較今年1月份10.2%的年升幅進一步擴大。

綜觀各區平均樓價,倫敦地區的年增長率最低,但依然領先全國,為529,882英鎊(約513萬港幣),較去年上升8.1%。而樓價年升幅最強勁的地區為威爾士,較去年同期增加14.2%,為205,114英鎊(約199萬港幣);緊隨其後的是英格蘭東部及英格蘭西南部,年升幅同樣錄得12.5%,分別為345,652英鎊(約335萬港幣)及312,697英鎊(約303萬港幣)。

 

英國房屋類型眾多,常見的主要包括:公寓/複式單位(Flat/Maisonette)、獨立別墅(Detached)、半獨立別墅(Semi-Detached)和排屋(Terraced),而以物業種類劃分,平均樓價則如下:

  • 獨立別墅(Detached):438,523英鎊(約425萬港幣);年升幅4%
  • 半獨立別墅(Semi-Detached):265,915英鎊(約258萬港幣);年升幅4%
  • 公寓/複式單位(Flat/Maisonette):228,003英鎊(約221萬港幣);年升幅1%
  • 排屋(Terraced):222,930英鎊(約216萬港幣);年升幅9%

此外,選擇定居城市亦相當重要。除了多元化的倫敦外,熱門城市如曼徹斯特、伯明翰、布里斯托 、諾定咸、愛丁堡和白禮頓等都是受歡迎的地區。

 

根據英國房地產網Zoopla過去12個月的銷售數據,7大熱門城市的年平均樓價如下:

  •  倫敦  London:722,668英鎊(約700萬港幣)
  •  白禮頓 Brighton(英格蘭東南部):452,577英鎊(約438萬港幣)
  •  布里斯托 Bristol(英格蘭西南部):364,656英鎊(約353萬港幣)
  •  愛丁堡 Edinburgh(蘇格蘭):318,015英鎊(約308萬港幣)
  •  諾定咸Nottingham(東密德蘭):245,215英鎊(約237萬港幣)
  •  曼徹斯特 Manchester(英格蘭西北部):238,519英鎊(約231萬港幣)
  •  伯明翰 Birmingham(西密德蘭):237,394英鎊(約230萬港幣)

(由高至低排列,截至2022年5月)

 

大家計劃移民英國時,又會考慮到哪個城市定居呢?

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