项目简介

　　项目地点：内华达州拉斯维加斯（Las Vegas）

　　项目情况：翻新原撒哈拉酒店，完工后拥有3座酒店大楼，内含1,371间客房及251间套房，占地66,154平方英尺的赌场，占地32,700平方英尺的会议中心，12间SBE旗下的餐厅，4间SBE旗下的夜总会，以及泳池区、酒吧休闲区、水疗健身区、商场、停车场等配套设施

　　项目开发商：STOCKBRIDGE房地产投资公司、SBE娱乐公司

　　投资情况：总投资7.79亿美金，开发商已经投资3.945亿美金到项目，第二期EB5投资者贷款1亿美金

　　项目名额：第二期招募200位EB5投资者，每位投资50万美金

　　就业机会：就业盈余率达180%

项目优势

　　★ 拉斯维加斯是美国以赌博为特色的著名游览地，2011年观光客超过3,800万，周末酒店的入住率在90%以上，平日入住率在80%以上

　　★项目位于拉斯维加斯最为繁忙的街道之一，直达城市单轨铁路或步行即可到达拉斯维加斯会展中心

　　★作为自2010年12月以来拉斯维加斯的第一个新酒店工程，独具市场先机

　　★项目已获得当地政府官员、包括参议员Henry REID的大力支持

　　★快速审批：第一期EB5已经获得超过200个I-526批准，项目每周都有新客户获批

　　★美国梦基金管理包括拉斯维加斯区域中心在内的多个EB-5区域中心，拥有多个项目成功的经验

　　★开发商之一STOCKBRIDGE管理全美国超过55亿房产及房产相关资产，许多美国大型的政府和私人退休激进都参与了该公司的投资

　　★另一开发商SBE在全美拥有39个运营资产和26个发展中资产（涵盖酒店、餐厅和夜店），其中包括著名的贝弗利山庄SLS酒店、迈阿密SLS酒店，以及即将开业的纽约SLS和西雅图SLS酒店

　　★SLS是一个高端奢华的酒店品牌，诸多成功的餐饮和娱乐品牌将被注入到该项目，用以打造一个以娱乐、酒店、餐饮和博彩为一体的高级酒店赌场

　　★项目在原SAHALA酒店上翻新，工程时间更短，承建商PENTA建筑集团为项目提供完工保障，确保项目的按时和按预算完工

　　★翻新工程已于2013年2月12日正式动工，预计工期为17个月，将于2014年下半年完成

　　★EB-5贷款的抵押物为SLS酒店&赌场，目前估值为4亿美金，在2019年4月或者营业5年后，项目的估值高达10亿美金，届时资产负债率为28%比72%，这是非常适合银行的再融资比率

　　★EB-5投资者的回报是每年0.5%的利息

　　★EB-5投资者将获得黄金贵宾创始人卡，享有个人礼宾服务和优先使用SBE旗下所有酒店的权利（比佛利山庄、迈阿密、拉斯维加斯和纽约）

申请条件：

　　◆主申请人年满21岁

　　◆投资50万美金至指定投资项目

申请流程