移民展講座「『移加』買樓!前中後期話你知」回顧

移民加國,同時做業主?歡迎各位親臨會展,景鴻集團專業顧問與你即時面談!

置業銷售總監周孝璁Anthony,受邀出席今日(6月12日)香港第三屆「國際移民及置業博覽」擔任講座演講嘉賓,分享「『移加』買樓!前中後期話你知」,與大家分享加國置業的各種須知,讓大家可以安心做業主。

前期 — 買樓事前準備

Anthony表示,不少港人移民加拿大後會購買物業自住或出租。那麼,在買樓前有什麼要準備呢?首先要了解一下當地的樓市情況,根據自己及家人的喜好、需要等,挑選心儀的地方置業,而最受港人歡迎的城市有多倫多、溫哥華等。其後,當然是決定物業類型。

買樓前期最重要的一環,相信是了解買樓成本及稅項。除了首期及律師費,還有其他買樓開支總共要付多少?Anthony提提大家買樓時要注意是否持加拿大永居身份,因為有可能會「貴很多」!

 

中期 — 持有物業須知

成為加國業主後,不論是自住或出租,都會涉及一定的物業成本及稅項,當中包括:管理費、物業稅及出租收入等。有不少港人會把房屋出租以賺取收益。不少朋友或會認為,房屋出租的程序不是很簡單的嗎?其實不然,因為需要了解當地房屋的出租模式、當中的責任及權利。至於業主與租客之間的溝通及來往,可以交由可信任的團隊處理及跟進。

 

後期 — 出售物業須知

最後,一眾業主最關心的問題,相信是手持物業是否可以隨時出售。如購買現樓,基本上是可以的。Anthony溫馨提示,除了買樓有成本,賣樓同樣有成本,業主需要支付一定的費用及稅項,更要密切留意整個出售物業的流程。

 

景鴻集團可以幫到你!

總括而言,「移加」買樓,不論前、中、後期,都需要知清楚!物業買賣過程除了涉及不同成本,買賣雙方亦要花上不少心力,細閱合約條款,需要徹底檢查清楚細節內容,才能保護雙方。為了省時省力,賣家或業主通常會委託專業的地產代理或機構幫忙放售,以及跟進整個交易過程。這方面,景鴻集團都可以幫到你!我們於溫哥華設有分公司,除了移民服務,香港及加拿大團隊可以為客戶朋友提供置業前、中、後期的一條龍服務:包括:

前期:樓盤介紹、市場數據分析、驗樓安排等。

中期:物業管理、租客背景調查、租賃管理等。

後期:物業轉售、法務建議、交易跟進等。

大家把握最後機會,到會展5F&G展廳F1展位,讓景鴻集團專業顧問為您免費諮詢,即場簽約更可尊享現場優惠最後,除了海外置業,如想知道更多熱門移民項目、留學或工作簽證,又或歐洲黃金簽證項目等資訊,歡迎隨時聯絡我們,為大家提供更詳盡資訊!

 

景鴻集團 @ 第三屆國際移民及置業博覽:

日期:2022年6月11至12日(星期六及日)

時間:6月11日:10am-8pm;6月12日10am-7pm

地點:灣仔會議展覽中心Hall 5F&5G Booth F1展位

免費入場,現場尊享優惠

 

重溫:

置業你問我答之買樓前準備1

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